Pourquoi Maïs ? Voici ce qui a attiré un nouveau 80 $

Un site de 80 acres dans le parc industriel de Maize "a coché toutes les cases" pour un fabricant basé en Caroline du Nord qui cherche à construire sa huitième usine de plastique dans le Midwest, a déclaré Brad Muller, un porte-parole représentant la société.

Annoncé la semaine dernière, le projet de 80 millions de dollars de Charlotte Pipe and Foundry Co. sera construit près de la 119th Street West et de la 53rd North à Maize.

L'entreprise affirme qu'elle prévoit de créer 50 nouveaux emplois au cours des trois prochaines années.

Muller a déclaré que Maize avait un certain nombre de tirages pour le fabricant, qui produit des tuyaux et des raccords en fonte et en plastique, principalement pour les distributeurs de plomberie en gros.

"Le maïs connaît une croissance rapide, c'est pro-business, une main-d'œuvre bien formée", a-t-il déclaré. "Nous sommes conservateurs sur le plan financier, culturel et politique, et nous voulions donc un endroit qui reflète nos valeurs et un endroit où nous pouvons attirer une main-d'œuvre qui appréciera ces valeurs familiales."

Le projet Charlotte Pipe - ainsi que l'installation Integra récemment annoncée à Bel Aire et l'usine GAF Materials à Newton - démontrent comment les petites régions métropolitaines s'intègrent dans le développement économique, y compris ce que les acteurs de l'industrie disent être une plus grande disponibilité de terres et un accès accru aux infrastructures et autres ressources.

"Nous sommes en concurrence avec des régions de tout le pays qui aimeraient vous avoir, et le fait que nous vous ayons ici est une énorme victoire", a déclaré le commissaire du comté de Sedgwick, Jim Howell, à Muller lors d'une réunion mercredi. "Cela n'arrive pas par accident, nous devons vendre ce qui nous rend spéciaux."

Hutton est l'entrepreneur général de l'usine, dont la construction devrait commencer en janvier et se terminer au début de 2025.

Pour son projet Maize, Charlotte Pipe a obtenu un certain nombre d'incitations au développement économique de la part des États, des comtés et des gouvernements locaux :

Basée à Charlotte, en Caroline du Nord, Charlotte Pipe and Foundry a été fondée en 1901 et possède des sites de fabrication de tuyaux en plastique à Cameron, au Texas ; Muncy, Pennsylvanie ; et Wildwood, en Floride, ainsi que des installations de production de tuyaux et de raccords à Monroe, en Caroline du Nord ; Huntsville, Alabama ; et Cedar City, Utah.

Dans une interview avec la WBJ, Muller a déclaré que l'usine du Texas avait « énormément grandi » ces dernières années.

"Nous avions besoin d'une autre usine pour desservir le Midwest et le Haut-Midwest", a-t-il déclaré. "... Nous avons besoin de ces usines pour être plus proches de nos clients."

Muller a déclaré que Charlotte Pipe avait examiné trois ou quatre sites dans la région et avait "assez rapidement" atterri sur Maize.

Le site est prêt à démarrer et entouré d'activités industrielles, avec un accès au chemin de fer et à l'autoroute, une électricité fiable et une main-d'œuvre locale.

"Nous sommes un gros consommateur d'électricité", a déclaré Muller, ajoutant que Charlotte Pipe avait travaillé avec Evergy pour bloquer son tarif d'électricité pendant cinq ans afin d'économiser 3 millions de dollars à l'entreprise.

Les autres infrastructures du site étaient également essentielles.

WATCO, qui exploite le Kansas & Oklahoma Railroad qui longe le côté nord du site de Maize, était également un partenaire.

"Nous acheminerons les matières premières par chemin de fer, puis nous expédierons les produits finis sur des camions à plateau, nous avons donc besoin des deux", a déclaré Muller. "... C'était donc un site parfait."

Mercredi, le conseil des commissaires du comté de Sedgwick a voté à l'unanimité pour recevoir une subvention de contrepartie de 1,5 million de dollars du ministère des Transports du Kansas pour financer la construction d'un nouvel embranchement ferroviaire, ainsi qu'une nouvelle voie de virage sur la 119e rue, pour soutenir le Charlotte Pipe projet.

Pour égaler la subvention, le comté de Sedgwick fournira 233 242 $ et Maize fournira 21 250 $, WATCO apportant également des fonds, selon l'accord approuvé mercredi.

"C'est excitant où nous en sommes aujourd'hui", a déclaré le commissaire David Dennis, dont le district comprend le projet. "Nous avons l'électricité dont vous avez besoin, nous avons ici la main-d'œuvre dont vous avez besoin, nous aurons le transport en place dont vous avez besoin. Nous grandissons et je suis très heureux de vous accueillir."

Le nouvel embranchement ferroviaire totalisera près de 3 000 pieds de voie, selon les documents du comté. L'entreprise prévoit l'arrivée d'environ 500 wagons par an dans un premier temps, et de doubler le nombre de wagons par an d'ici cinq ans. Environ 1 000 camions sortants, quant à eux, sont attendus le long de la 119e rue par an.

À la nouvelle usine de maïs, Muller a déclaré que Charlotte Pipe importera de la résine de PVC du golfe du Mexique qui sera soufflée dans des silos, aspirée, chauffée puis finalement transformée en tuyaux.

"Nous grandissons et nous développons", a déclaré Muller dans une interview. "Nous nous sommes également lancés dans le secteur de l'irrigation... Nous voulions pouvoir développer ce secteur de l'irrigation, donc cette usine servira probablement aux deux – nous fabriquerons des tuyaux de plomberie et des tuyaux d'irrigation."

L'emploi à l'usine de maïs ne nécessitera pas de diplôme universitaire ni de formation avancée, a déclaré Muller, ajoutant que Charlotte Pipe prévoit d'offrir une formation en cours d'emploi,

"Ils ne sont pas très techniques, mais ce sont des machines, il faudra donc un peu de formation technique pour faire fonctionner ces machines", a déclaré Muller à la commission.

Afin de bénéficier de l'abattement de la taxe foncière, Charlotte Pipe devra employer au moins 20 employés à temps plein à un salaire moyen d'au moins 39 000 $, selon l'accord approuvé par le conseil municipal de Maize lundi.

"Notre main-d'œuvre qualifiée est impatiente de se mettre au travail et d'aider Charlotte Pipe and Foundry à consolider ses 122 années d'activité en fournissant des conduites de qualité aux clients du monde entier tout en diversifiant l'économie de Maize", a déclaré le maire de Maize, Patrick Stivers, dans un communiqué de presse la semaine dernière. "La forte culture familiale de l'entreprise s'intègre parfaitement dans notre communauté."

Muller a déclaré que l'entreprise était fière du fait qu'il n'y avait pas eu de licenciement dans sa division des plastiques depuis 1982, ni de licenciement dans la division de la fonte depuis 1957.

"Personne ne l'a écrit, mais nous avons essentiellement une politique de non-licenciement, et nous le faisons pour un certain nombre de raisons", a-t-il déclaré. "Premièrement, c'est la bonne chose à faire, et étant une société privée, nous avons le bilan pour pouvoir le faire, même dans les années difficiles. Mais aussi, cela crée une main-d'œuvre très fidèle et bien formée. Nous avons des générations des familles qui travaillent à Charlotte Pipe."